Pubblicata la graduatoria del bando per 67 alloggi Pinqua a canone moderato a Borgochiesanuova. Il Comune al lavoro per portarli a 77

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Gemaakt op 07 september 2024

Gepubliceerd op 07 september 2024

MANTOVA, 07 set. – Dal degrado a soluzione abitativa di elevata qualità e accessibilità per nuovi residenti: con la pubblicazione della graduatoria provvisoria si conclude con successo il bando per l'assegnazione di 67 alloggi sas (a canone moderato) recuperati dal Comune di Mantova e destinati principalmente a giovani lavoratori con l'obiettivo di offrire nuove possibilità abitative nel territorio comunale, incentivare l'occupazione e contribuire al ripopolamento della città.

Tali alloggi fanno parte di un complesso di 5 palazzine situate in via Gaber, nel quartiere di Borgochiesanuova, che sono stati riqualificate nell'ambito del Pinqua (Piano Nazionale per la Qualità dell'Abitare).

Tutta la zona circostante è stata ed è tuttora oggetto di numerosi progetti di rigenerazione urbana dall'offerta formativa, con una nuova scuola moderna e funzionale, a un processo di rigenerazione associativa che garantisca coesione e welfare generativo.

A ciò si aggiunge una serie di interventi da parte di soggetti privati che, anche in virtù dell'investimento pubblico, hanno deciso di investire a loro volta in quell'area. Gli esiti del bando sono stati illustrati questa mattina in sala consiliare del Comune dal sindaco Mattia Palazzi, dall'assessore ai Lavori Pubblici e alle Politiche per la casa del Comune di Mantova Nicola Martinelli e dalla dirigente del settore Welfare Mariangela Remondini.

"Si tratta di un'operazione di grande rilevanza che ha trasformato edifici rimasti in disuso e occupati abusivamente a diventare opportunità particolarmente pregiate per nuovi abitanti mantovani – ha sottolineato il sindaco Palazzi - in un quartiere totalmente rigenerato e servito dove da giugno 2025 sarà disponibile anche la nuova scuola primaria "Piero Angela. Il Comune è pronto a richiedere al Ministero, in caso di ulteriore disponibilità di fondi Pinqua, il consenso per ripetere un'operazione analoga in un'altra zona periferica della città".

Il bando "Abitare a Borgochiesanuova" del quale sono state pubblicate oggi le graduatorie, rientra in un'ampia strategia messa in atto in questi anni dall'Amministrazione per contrastare il calo demografico, comune a molte città di medie dimensioni, e rilanciare il tessuto sociale ed economico del territorio, incrementando la fascia di popolazione che produce reddito, con particolare attenzione ai giovani lavoratori provenienti da fuori provincia.

Il Bando infatti si affianca ad un secondo bando ancora aperto "Benvenuti in città" che prevede l'erogazione di un contributo affitto di 150 euro al mese per il primo anno a beneficio di lavoratori che prendono la residenza a Mantova, in particolare under 36, e per due anni ai lavoratori under 36 già residenti a Mantova che vogliono uscire dal nucleo familiare, e altre misure a sostegno delle famiglie come ad esempio quella relativa ai Nidi Comunali Gratis, in vigore già dal 2020.

Il bando "Abitare a Borgochiesanuova" ha visto un totale di 167 domande accoglibili, con una composizione molto variegata sia in termini di provenienza geografica sia di fasce reddituali, segnalando un interesse diffuso e trasversale:

Numero totale delle domande accoglibili: 167. Stranieri coinvolti: 27 (16%). Nuclei familiari con membri invalidi: 4 (2%).

Suddivisione per fasce di reddito ISEE: ISEE tra €14.000 e €20.000 = 41; domande; ISEE tra €20.001 e €25.000 = 10 domande; ISEE tra €25.001 e €30.000 = 5 domande; ISEE tra €30.001 e €40.000 = 2 domande

L'assegnazione riguarda 67 nuclei familiari, con la distribuzione degli alloggi suddivisa tra diverse tipologie abitative (bilocali, trilocali e quadrilocali/duplex), il Comune proporrà gli abbinamenti più coerenti con la composizione del nucleo assegnatario. È in corso una trattativa con Regione Lombardia per ampliare il numero di alloggi assegnabili da 67 a 77, un potenziale incremento che permetterebbe di accogliere ulteriori 10 nuclei, di cui 6 residenti già nel comune di Mantova.

Nello specifico nel caso di 77 alloggi saranno:

• 19 assegnazioni a residenti nel Comune di Mantova; 44 assegnazioni a residenti in comuni della provincia (con prevalenza da Curtatone, Borgo Virgilio e Porto Mantovano); 14 assegnazioni a residenti fuori regione, con una forte rappresentanza da Campania, Puglia e Calabria ma anche dal Veneto, dal Lazio, dalla Sicilia e dalla Basilicata.

Essendo i nuclei spesso composti da più individui complessivamente il numero di persone che beneficerà dell'accesso agli alloggi Pinqua sarà:

• con 67 alloggi ci saranno 40 persone dalla città e 119 nuovi residenti da fuori

Dei 119 nuovi residenti: 80 provengono dalla provincia di cui 67 dall'interland (11 Curtatone, 15 Borgo Virgilio, 12 Rodigo, 6 Roncoferraro, 3 Castel d'Ario, 9 San Giorgio, 7 Porto Mantovano, 4 Marmirolo) e 13 da altri comuni (Magnacavallo, Gonzaga, Ostiglia, Poggio Rusco, Piubega e Suzzara). 6 provengono da altre provincie lombarde (2 Brescia, 3 Milano, 1 Pavia). 33 provengono da altre regioni (4 Puglia, 6 Sicilia, 4 Calabria, 4 Basilicata, 2 Lazio, 8 Veneto, 2 Emilia Romagna, 3 Campania)

Nel caso gli alloggi salgano a 77, ci saranno 57 persone dalla città e 122 nuovi residenti da fuori.

Specifica Under 36: nel caso di 67 alloggi saranno 36 Under 36; nel caso di 77 alloggi saranno 44 Under 36.

A partire dal 30 settembre verranno convocati i potenziali assegnatari per gli ultimi adempimenti, quindi si procederà all'assegnazione ed entro 30 giorni va sottoscritto il contratto. Successivamente il nucleo ha 30 giorni per insediarsi nell'alloggio e ulteriori 20 giorni per spostare la residenza a Mantova, pena la decadenza.

Dall'analisi delle domande si conferma, come previsto, un elevato bisogno abitativo tra il ceto medio dei lavoratori, grazie anche all'incremento dell'offerta di lavoro, proveniente dall'aumento in questi anni di insediamenti produttivi e di logistica sul territorio mantovano. Un bisogno quindi di casa che si scontra con la scarsità, l'inadeguatezza e gli alti costi dell'offerta presente sul libero mercato.

Questo bando si è dimostrato dunque uno strumento efficace nel perseguire l'obiettivo di attrarre nuovi residenti lavoratori, in particolare giovani, da diverse aree geografiche, grazie ad una distribuzione equa degli alloggi e un sistema di assegnazione che ha favorito l'inclusione di persone con diversi livelli di reddito capaci di garantire la sostenibilità dei canoni.

Infatti la spesa sociale del Comune di Mantova negli anni si è concentrata sull'urgenza di sostenere in le fasce economicamente più deboli che però oggi, più di ieri, faticano anche a sostenere i canoni più bassi previsti per gli alloggi popolari SAP, generando insoluti che nel tempo possono compromettere la possibilità di riqualificare nuovi alloggi per renderli poi assegnabili.

Da queste considerazione nasce la filosofia che ha ispirato questo nuovo bando comunale SAS, con il quale l'Amministrazione assegnerà alloggi Sas completamente riqualificati e di differenti metrature per poter accogliere le diverse composizioni dei nuclei familiari, attraendo così nuovi residenti lavoratori con un reddito capace di garantire oltre al pagamento dei canoni di locazione, una più generale sostenibilità di contribuzione a beneficio del mix sociale e a sostegno ai servizi della città.

Per ulteriori informazioni e aggiornamenti contattare l'ufficio casa del Comune di Mantova ai seguenti riferimenti: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.  

L'intervento è ricompreso nell'ambito del piano di rigenerazione urbana denominato Pinqua, finanziato dal Ministero delle Infrastrutture e della Mobilità Sostenibile (MIMS), con 15 milioni di euro, per la realizzazione, complessivamente, di sei progetti di rigenerazione urbana a Borgochiesanuova e nel quartiere Due Pini.